Todo corretor de imóveis conhece a frustração: você cruza a cidade, pega trânsito, gasta combustível e tempo para apresentar um imóvel. O cliente entra, olha por 30 segundos e diz: “Ah, pelas fotos parecia maior” ou “Não entendi que a cozinha era integrada com a sala”.
Resultado: visita perdida.
No mercado imobiliário atual, fotos estáticas e grandes angulares distorcidas já não são suficientes. A solução para qualificar o cliente antes mesmo de sair do escritório é o tour virtual para imóveis.
Na SITUO, nós não apenas tiramos fotos; nós criamos uma experiência de visitação remota que funciona como um filtro de qualidade para sua carteira de vendas e locação.
O “Filtro 360”: Por que ele economiza seu tempo?
A principal função do tour virtual para imóveis não é substituir a visita presencial, mas sim torná-la assertiva.
Quando um cliente navega pelo tour 360º antes de agendar a visita, ele já eliminou dúvidas sobre layout, acabamento e tamanho. Se ele ligar pedindo para ver o imóvel pessoalmente após ver o tour, a chance de fechamento de negócio dispara.
Você deixa de ser um “abridor de portas” para curiosos e passa a dedicar seu tempo a clientes realmente interessados (Hot Leads).
Qualidade Imersiva: Muito além da foto de celular
Muitas imobiliárias tentam fazer fotos 360º de forma amadora, o que pode gerar o efeito contrário: desvalorizar o imóvel.
A SITUO utiliza equipamentos dedicados para garantir a melhor apresentação:
- Internas: Capturamos cada cômodo com alta resolução, garantindo que o cliente veja detalhes do piso ao teto, com iluminação equilibrada.
- Externas e Aéreas: Para casas, condomínios ou terrenos, integramos a vista aérea ao tour. O cliente pode ver a fachada, o quintal e até a vizinhança vista de cima.
Essa combinação cria uma narrativa completa do imóvel, passando muito mais credibilidade do que fotos soltas.
O Diferencial da SITUO: Organização em Planta Baixa
Um problema comum em tours virtuais básicos é a desorientação. O cliente clica, a imagem gira, e ele não sabe se foi para a cozinha ou voltou para o quarto.
A SITUO resolve isso integrando a tecnologia à planta baixa (floorplan) ou Modelo 3D através da nossa plataforma.
- Navegação Inteligente: Inserimos a planta do imóvel na tela.
- Radar de Orientação: O cliente vê um ícone na planta mostrando exatamente onde ele está e para onde está olhando.
- Hotspots: A navegação é fluida, clicando em pontos lógicos de caminhada.
Isso é vital para imóveis maiores ou com layouts complexos. A clareza visual ajuda o cliente a se imaginar morando ali.
Venda e Locação: Agilidade para todos os perfis
Para Locação: A velocidade é essencial. Muitas vezes, o inquilino decide apenas pelo tour virtual, economizando dias de negociação.
Para Venda: O tour serve como um registro documental do estado do imóvel e uma ferramenta poderosa de marketing para anúncios em portais e redes sociais.
Modernize sua Carteira de Imóveis
O mercado mudou. Clientes buscam praticidade e as imobiliárias que oferecem tour virtual para imóveis saem na frente nos portais imobiliários e no Google.
A SITUO é sua parceira técnica. Você foca na venda, nós cuidamos de transformar o ambiente real em uma experiência digital impecável.
Quer implementar tours 360º nos seus imóveis exclusivos? Fale com a SITUO e conheça nossos pacotes para imobiliárias.